ITP en Comunidad Valenciana (2026)
El ITP al comprar una vivienda de segunda mano en Comunidad Valenciana tiene un tipo general del 10%. Tipo general del 10% para vivienda usada. Tipos reducidos del 8% en supuestos de vivienda habitual y del 6% para colectivos protegidos. Para una vivienda de 200.000 € supondría aproximadamente 20.000 € de impuesto. Se calcula sobre el valor de referencia de Catastro o el precio, el mayor. Cifra estimativa: verifica en la Agència Tributària Valenciana (ATV) y revisa si te aplica algún tipo reducido.
Source: Agència Tributària Valenciana (ATV). Data as of junio de 2026.
Calcula tu ITP en Comunidad Valenciana
Ejemplos de ITP en Comunidad Valenciana
| Valor de la vivienda | ITP estimado | Tipo efectivo |
|---|---|---|
| 150.000 € | 15.000 € | 10% |
| 200.000 € | 20.000 € | 10% |
| 300.000 € | 30.000 € | 10% |
| 400.000 € | 40.000 € | 10% |
Tipos reducidos en Comunidad Valenciana
8% en vivienda habitual hasta cierto valor; 6% para familias numerosas, jóvenes y personas con discapacidad.
Los tipos reducidos exigen cumplir requisitos concretos (edad, valor máximo, vivienda habitual, empadronamiento). Consulta la Agència Tributària Valenciana (ATV) para la redacción vigente.
Vivienda nueva en Comunidad Valenciana: IVA + AJD
Si compras vivienda nueva no pagas ITP, sino IVA del 10% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En Comunidad Valenciana el tipo general de AJD es del 1.5%. Para una vivienda nueva de 200.000 €, eso supone unos 20.000 € de IVA y unos 3000 € de AJD.
Preguntas frecuentes sobre el ITP en Comunidad Valenciana
¿Cuánto es el ITP en Comunidad Valenciana en 2026?
El tipo general del ITP para vivienda de segunda mano en Comunidad Valenciana es del 10%. Tipo general del 10% para vivienda usada. Tipos reducidos del 8% en supuestos de vivienda habitual y del 6% para colectivos protegidos.
¿Hay tipos reducidos de ITP en Comunidad Valenciana?
Sí: 8% en vivienda habitual hasta cierto valor; 6% para familias numerosas, jóvenes y personas con discapacidad. Cada tipo reducido tiene requisitos (edad, valor máximo de la vivienda, uso como vivienda habitual, empadronamiento). Consulta la Agència Tributària Valenciana (ATV) para los requisitos exactos.
¿Sobre qué valor se calcula el ITP en Comunidad Valenciana?
Con carácter general, sobre el valor de referencia de Catastro o el precio escriturado, el que sea mayor. Por eso la cuota real puede diferir de la calculada solo con el precio.
¿Y si compro vivienda nueva en Comunidad Valenciana?
La vivienda nueva no paga ITP: paga IVA del 10% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En Comunidad Valenciana el tipo de AJD general es del 1.5%.
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Last updated: 2026-06-14